物业公司收取装修押金和管理费是否合法需视合同内容。依据《物业管理条例》，若服务合同已含装修管理义务，则无权再收管理费；否则，可视为额外服务收费。不及时处理可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。
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处理此问题，应首先查看物业服务合同。若合同中有装修管理约定，则物业无权额外收费；若无，则可协商收费。选择处理方式时，需根据合同内容和双方协商结果来定。
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物业公司收费需查合同。操作如下：1.查阅物业服务合同，确认是否包含装修管理；2.若包含，则物业无权收管理费，可拒绝或协商；3.若不包含，可与物业协商管理费标准，并签订补充协议。