二楼反水淹水一楼，应先找物业协调或诉讼解决。根据《物权法》等相关法律，楼上渗水造成楼下损失，应承担赔偿责任。若不及时处理，可能导致一楼财物损失扩大，甚至影响居住安全。
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二楼淹一楼，需及时处理。操作如下：1. 立即通知物业，协调二楼关闭水源；2. 请专业机构鉴定漏水原因及损失；3. 根据鉴定与二楼协商赔偿；4. 协商不成，向法院起诉，要求赔偿损失及修复费用。
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二楼反水淹一楼，常见处理方式为协调或诉讼。应先尝试与二楼住户及物业协调，协商不成时，可请房屋质量检验部门鉴定并提起诉讼，根据鉴定结果要求赔偿。