车位维修基金按房屋比例计算，依据《物业管理条例》等相关法规。不及时缴纳可能导致维修资金不足，影响车位及小区设施的正常维修，严重时可能损害业主共同利益。
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车位维修基金的处理方式通常包括按面积计算缴纳。具体选择时，应依据当地政策和小区规定，确保按比例合理分担维修费用。
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车位维修基金按面积算。操作如下：1.确定每平方米建筑面积成本价；2.查明业主应缴份额；3.计算车位面积；4.将上述数据相乘得出应缴维修基金。不同小区可能有特定规定，需参照执行。